⚙️ Zadané parametry záměru & Údaje investora
Druh stavebního záměru
1. Novostavba na zelené louce (Základní kalkulace)
2. Přístavba / Nástavba (Zvýhodněná cena, -10 %)
3. Celková rekonstrukce - ponecháno pouze zdivo (-20 %)
💡 Novostavba: Započítávají se kompletně všechny stavební etapy.
Plocha dotčená stavbou (m²)
Počet podlaží
1 NP (Bungalov / Přízemí)
1.5 NP (S obytným podkrovím)
2 NP (Plnohodnotná 2 podlaží)
Podsklepení
Nepodsklepeno
Technický sklep (+18% k základům)
Obytný sklep (+35% k základům)
Tvar a typ střechy
Sedlová / Valbová střecha
Pultová střecha (Jednodušší krov)
Plochá střecha bez atiky
Plochá střecha s atikou
Svažitost pozemku
Rovina
Mírný svah (+10%)
Prudký svah (+22%)
Tepelná izolace základů
Standardní (Pasy + zateplení soklu)
Pasivní standard (Založení na pěnovém skle / XPS) (+4%)
Tvar půdorysu
Jednoduchý obdélník
Členitý (L, U, výstupky) (+8%)
Balkóny & Konzoly
Bez balkónů
Balkón / Terasa v patře (+6%)
Obvodové zdivo / Konstrukce
Zdivo + Zateplení (EPS / Minerální vata)
Klasická dřevostavba (Sloupkový systém / Two-by-four)
Tepelně-izolační jednovrstvá cihla (Porotherm T / Heluz 2in1)
Vápenopískové cihly + Zateplení
Montovaná dřevostavba (Velkoplošné panely)
Energetický standard budovy
Běžný / Standardní dům (0%)
Nízkoenergetický dům (+5% k nákladům)
Pasivní dům (+15% k nákladům)
Střešní krytina (Nadstandard)
Standardní (Betonová taška / Fólie ploché střechy)
Nadstandardní (Pálená taška / Falcovaný plech) (+15% ke střeše)
Prémiová (Glazovaná taška / Zelená vegetační) (+30% ke střeše)
Materiál oken
Plastová okna (Trojsklo)
Plastohliníková okna
Hliníková okna
Míra prosklení & HS Portály
Standardní běžná okna
Nadstandard (1-2x HS Portál) (+10%)
Velkoformáty přes celé podlaží (+22%)
Předokenní stínění
Bez vnějšího stínění
Venkovní žaluzie Z90 s motory
Chytrá domácnost (Smart Home)
Bez centralizovaného systému
Základní Smart Home (Bezdrátová dom. automatizace)
Pokročilý systém (Loxone / KNX sběrnice na klíč)
Povrch fasády
Standardní omítka
Částečný obklad (dřevo / pásky) (+4%)
Provětrávaná fasáda / Celoobklad (+10%)
Zdroj vytápění
Tepelné čerpadlo Vzduch-Voda
Elektrokotel
Plynový kondenzační kotel
Elektrické topné kabely
Otopná soustava v místnostech
Teplovodní podlahové vytápění (Standard)
Deskové radiátory (O cca 50% levnější rozvody)
Kombinace (Podlahovka v 1.NP + radiátory v podkroví)
Forma realizace (Práce)
Svépomocně (Subdodávky) (-25%)
Dodavatelsky (Dílčí firmy)
Stavba Na Klíč (Generální dodavatel)
Standard interiéru (Dveře, podlahy, sanita)
Základní standard (-10%)
Běžný standard
Luxusní / Nadstandard (+25%)
📊 Výsledný odhad nákladů
Předpokládaná investice celkem s DPH (12%)
0 Kč
bez DPH: 0 Kč
Vypočtená celková užitná plocha: 0 m²
Cena za m² užitné plochy: 0 Kč/m²
Položka / Stavební část
Stav
Cena s DPH
🖨️ Vytisknout / Exportovat do PDF
🏦 Zobrazit detailní rozpad pro Banku (PIN)
Přehled investičních nákladů (PIN)
Standardizovaný rozpad rozpočtu pro bankovní instituce. Vypočteno z reálných technických parametrů stavby.
Stavební položka (Dle banky)
Podíl
Odhadovaná částka