Rodinný dům – Kojetice

Rodinný dům je navržen v obci Kojetice u Prahy, konkrétně v lokalitě ulice Ke kněžihorce. Pozemek o výměře 826 m² je mírně svažitý a v současnosti zatravněný, bez vzrostlých dřevin. Stavba je situována cca 45 metrů od místní komunikace, s přístupem z nově vybudovaného zpevněného vjezdu v severní části parcely. V okolí se nachází převážně zástavba rodinných domů, což zajišťuje klidné rezidenční prostředí a přirozené začlenění domu do stávající struktury obce. Obec Kojetice je známá svou příjemnou polohou nedaleko Prahy, ale zároveň s venkovským charakterem a dostupností občanské vybavenosti. Projektová dokumentace respektuje územní plán, který pro dané území stanovuje funkci bydlení v rodinných domech venkovského typu.

Navržený rodinný dům je patrový, nepodsklepený s obytným podkrovím a půdorysem obdélníku o rozměrech 13,8 × 9,85 m. Vstup je situován ze jihozápadní strany, odkud se vstupuje přes zádveří do chodby. V přízemí se nachází obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní, dále ložnice, koupelna, WC, technická místnost a spíž. Schodiště umístěné v centrální části objektu vede do klidové zóny v podkroví, kde jsou dva dětské pokoje a koupelna s WC. Dům je navržen tak, aby poskytoval komfortní bydlení pro čtyřčlennou rodinu s dostatkem denního světla a kvalitním dispozičním propojením obytných prostor. K objektu náleží venkovní terasa, zpevněné plochy a dvě parkovací stání na pozemku.

Stavba je navržena jako zděný objekt z tvárnic Ytong s nosnými obvodovými stěnami tl. 300 mm a systémovým stropem Ytong Klasik. Střecha je sedlová se sklonem 35°, krytá keramickou taškou Tondach, doplněná vikýřem a moderními venkovními žaluziemi. Základy jsou řešeny plošně na základových pasech, s radonovou a hydroizolační ochranou DEKBIT AL S40. Dům je zateplen kontaktním zateplovacím systémem s šedým polystyrenem EPS-F 200 mm a splňuje požadavky na nízkoenergetický standard. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo IVT AIR X 50 S v kombinaci s podlahovým topením, doplněné o krbovou vložku na tuhá paliva. Součástí technologií je i rekuperační jednotka pro řízené větrání. Energeticky úsporné řešení je doplněno o využití dešťových vod vsakem na pozemku. Projektová dokumentace tak reflektuje současné požadavky na komfortní, ekologické a ekonomicky provozovatelné bydlení.