Rodinný dům – Všestudy

Rodinný dům je navržen v obci Všestudy u Veltrus, na rovinatém pozemku parc. č. 226/241 v krajové části obce. Lokalita je součástí nově vznikající rezidenční zástavby, kde v okolí postupně vyrůstají další rodinné domy. Díky tomu má místo charakter klidné obytné čtvrti s návazností na přírodní krajinu Polabí a zároveň s dobrou dopravní dostupností do Veltrus či Odoleny Vody. Vstup a vjezd na pozemek je navržen ze západní strany, přímo z místní komunikace. Při dokončení stavby bude pozemek osazen novou zelení, zpevněnými plochami a oplocením, což podtrhne jeho reprezentativní charakter. Díky napojení na vodovod, tlakové kanalizace a elektro přípojku nabízí pozemek plnohodnotné technické zázemí. Projektová dokumentace respektuje požadavky územního plánu a vhodně zasazuje stavbu do stávající urbanistické struktury

Rodinný dům je koncipován jako dvoupodlažní nepodsklepený objekt o půdorysném rozměru 16,6 × 13,34 m, s výškou hřebene 7,5 m. Hlavní vstup je situován ze západní strany. V přízemí (1. NP) se nachází prostorná obytná zóna propojující kuchyň, jídelnu a obývací pokoj s přímým vstupem na terasu, dále technické a hygienické zázemí, pracovna a garáž. Celkem zde nalezneme 9 místností o podlahové ploše 150 m². Patro (2. NP) nabízí 7 místností s plochou 84 m² – především ložnice, dětské pokoje a koupelny. Hmota domu je architektonicky členěna – patrová část je zastřešena sedlovou střechou s taškovou krytinou, zatímco přízemní křídlo má střechu plochou. Fasáda je řešena v tlumených světlých odstínech s možností doplnění pohledového obkladu, což přispívá k modernímu a nadčasovému vzhledu

Stavba je navržena jako zděná konstrukce z keramických tvárnic POROTHERM, založená na železobetonových pasech se základovou deskou. Obvodové stěny jsou zatepleny kontaktním systémem ETICS s šedým polystyrenem tl. 200 mm, stropní konstrukce tvoří prefabrikované panely. Nosná konstrukce střechy je dřevěný vaznicový krov, doplněný krytinou Tondach, plochá střecha je řešena fóliovou hydroizolací. Objekt je vybaven podlahovým vytápěním napojeným na tepelné čerpadlo vzduch/voda, doplňkovým zdrojem jsou krbová kamna. Obytné místnosti jsou osazeny plastovými okny s trojskly, stínění zajišťují venkovní žaluzie. Součástí řešení je rekuperační systém větrání, likvidace dešťových vod vsakem na pozemku a protiradonová opatření dle provedeného průzkumu. Projektová dokumentace (DSP) byla zpracována s důrazem na energetickou úspornost a komfort užívání, včetně návrhu vizualizací a detailních technických řešení.