Rodinný dům – Stará Boleslav

Rodinný dům je umístěn v okrajové části Staré Boleslavi, v rozvojové lokalitě Mýtka, která je určena pro novou obytnou výstavbu. Pozemek je rovinatý, pravidelného tvaru a orientovaný převážně v ose západ–východ, což umožnilo racionální osazení stavby i efektivní využití denního světla. Přístup na pozemek je zajištěn z místní komunikace v ulici Třebízského, objekt je od ní odsazen přibližně 5,9 m. V době návrhu nebyla lokalita plně zastavěna, což kladlo důraz na urbanistickou čitelnost domu a jeho budoucí začlenění do struktury obce. Pozemek se nenachází v památkové ani chráněné oblasti a není zatížen limity územní ochrany. Projektová dokumentace řeší také sadové úpravy, vsakování dešťových vod na vlastním pozemku a logické vazby na navazující veřejný prostor.

Navržený rodinný dům má kompaktní obdélníkový půdorys o rozměrech přibližně 14,1 × 9,0 m a dvě nadzemní podlaží. Dispozice je rozdělena na jasně čitelnou denní a klidovou zónu. V 1. NP se nachází vstupní prostor, technické zázemí, garáž a hlavní obytný prostor s kuchyní a jídelnou, který je orientován směrem do zahrady. Přímé vazby na exteriér podporují každodenní provoz domu i vizuální kontakt se zahradou. Ve 2. NP je umístěna klidová část se třemi pokoji, ložnicí a koupelnou. Architektonické řešení je střízlivé, bez samoúčelných prvků, s důrazem na funkci, proporce a dlouhodobou udržitelnost.

Stavba je navržena jako zděný rodinný dům s nosným systémem z keramického zdiva HELUZ o tloušťce 440 mm, který splňuje požadavky na tepelnou ochranu bez nutnosti dodatečného zateplení. Stropní a střešní konstrukce jsou řešeny jako dřevěné, s dostatečnou vrstvou tepelné izolace v úrovni střechy. Objekt je napojen na kompletní technickou infrastrukturu – vodu, kanalizaci, elektro i plyn, přičemž dešťové vody jsou likvidovány vsakem na vlastním pozemku. Okna jsou plastová s izolačním dvoj- a trojsklem, navržená s ohledem na energetickou bilanci domu. Projektová dokumentace řeší také radonovou ochranu, akustické požadavky a napojení na dopravní infrastrukturu. Konstrukční a technologické řešení odpovídá standardům moderního rodinného domu s důrazem na provozní spolehlivost a dlouhou životnost.