Rodinný dům – Stará Boleslav

Pozemek pro novostavbu rodinného domu se nachází v okrajové, klidné části Staré Boleslavi, v lokalitě s postupně vznikající zástavbou samostatných rodinných domů. Parcela je rovinatá, s mírně svažitou příjezdovou komunikací se sklonem přibližně 5 % směrem k objektu, což zjednodušilo jak návrh založení stavby, tak řešení odvodnění. Umístění domu bylo navrženo v souladu s územním plánem, v minimální vzdálenosti 2,4 m od místní komunikace, s orientací hlavní podélné osy severozápad–jihovýchod. Přístup na pozemek je řešen novým vjezdem z obecní komunikace. Lokalita disponuje kompletní technickou infrastrukturou – vodovod, kanalizace, elektro i plyn jsou vedeny v přilehlé komunikaci. Po dokončení stavby byly provedeny sadové úpravy a doplnění zeleně, čímž pozemek přirozeně zapadl do okolního rezidenčního prostředí.

Rodinný dům je navržen jako dvoupodlažní nepodsklepený objekt s obdélníkovým půdorysem o rozměrech přibližně 9,5 × 15,0 m a integrovanou dvougaráží. Dispozice vychází z jasného oddělení denní a noční části domu. V 1. NP se nachází vstupní zádveří, centrální chodba, technická místnost, hygienické zázemí a otevřený obytný prostor s kuchyní a jídelnou, který tvoří hlavní pobytovou část domu. Přímé propojení s exteriérem zajišťují velkoformátové prosklené plochy. Druhé podlaží je koncipováno jako klidová zóna se čtyřmi pokoji, samostatnou šatnou, koupelnou a WC. Architektonický výraz domu odpovídá současné rezidenční výstavbě – jednoduchá hmota, sedlová střecha s vikýřem, uměřené proporce a střídmé materiálové řešení bez samoúčelných prvků.

Nosný konstrukční systém rodinného domu je řešen jako zděný z keramických tvárnic HELUZ, s železobetonovými stropy a monolitickým schodištěm. Založení objektu je provedeno na základových pasech z prostého betonu s navazující základovou deskou, doplněnou o hydroizolaci a protiradonová opatření odpovídající střednímu radonovému indexu. Střešní konstrukci tvoří dřevěný vaznicový krov se sklonem 40°, krytý betonovou taškou. Obvodový plášť je zateplen kontaktním zateplovacím systémem ETICS s tloušťkou izolace 200 mm. Vytápění domu je řešeno teplovodním podlahovým systémem napojeným na tepelné čerpadlo vzduch–voda, doplněné krbovými kamny v obytném prostoru. Stavba splňuje požadavky na energetickou efektivitu, komfort bydlení i dlouhodobou technickou udržitelnost.