Rodinný dům – Sazená

Pozemek pro novostavbu rodinného domu se nachází v okrajové části obce Sazená, v klidném prostředí s převahou stávající nízkopodlažní obytné zástavby rodinných domů. Parcela je mírně svažitá směrem k severu, což ovlivnilo jak osazení stavby, tak výškové řešení podlahy 1. NP. Přístup na pozemek je zajištěn přímo z místní komunikace, přičemž objekt je situován ve vzdálenosti přibližně 8 m od hranice komunikace. Umístění domu respektuje orientaci pozemku i urbanistickou strukturu obce, přičemž podélná osa stavby je vedena ve směru západ–východ. Pozemek se nenachází v památkové zóně ani v chráněném území, což umožnilo navrhnout standardní zděný rodinný dům bez omezení památkovou ochranou. Po dokončení stavby jsou navrženy sadové úpravy a doplnění zeleně v rámci celkového kultivovaného řešení pozemku.

Rodinný dům je navržen jako přízemní objekt obdélníkového půdorysu s dvěma příčnými hmotami, které člení dispozici a zároveň opticky rozbíjejí délku stavby. Dispozice 1. NP je řešena s jasným oddělením denní a klidové části. Vstup do domu je situován ze severní strany přes zádveří, na které navazuje vstupní chodba s přístupem do technického zázemí a garáže. Hlavní obytný prostor tvoří otevřený obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem, orientovaný do zahrady. Klidová část zahrnuje ložnici, pracovnu a hygienické zázemí. Dispozice byla navržena pro dvoučlennou domácnost s důrazem na přehlednost, provozní logiku a přímé vazby mezi jednotlivými funkčními celky. Architektonický výraz domu vychází z tradičního tvarosloví venkovské zástavby – sedlová střecha, střídmá fasáda a uměřené proporce bez samoúčelných prvků.

Stavba je navržena jako zděný rodinný dům s nosným systémem z keramických tvárnic HELUZ, doplněným kontaktním zateplovacím systémem z EPS. Založení objektu je provedeno na základových pásech a betonové základové desce s integrovanou hydroizolací a protiradonovou ochranou, reagující na zjištěné střední radonové riziko. Objekt je zastřešen sedlovým krovem s dřevěnou nosnou konstrukcí a keramickou střešní krytinou. Vytápění domu je řešeno teplovodním systémem s plynovým kotlem, doplněným podlahovým vytápěním ve vybraných místnostech a krbovými kamny v obytném prostoru. Dešťové vody jsou vsakované na pozemku, splaškové vody jsou svedeny do jímky. Technické řešení odpovídá standardům současné projektové dokumentace rodinných domů.