Rodinný dům – Poříčany

Navrhovaná novostavba rodinného domu se nachází v okrajové části obce Poříčany na rovinatém stavebním pozemku, určeném pro individuální bydlení. Lokalita je součástí rozvojové zóny s plánovanou zástavbou rodinných domů, bez negativních vlivů dopravy, hluku či průmyslu. Pozemek je přístupný z místní komunikace v severozápadní části a umožňuje komfortní napojení na technickou infrastrukturu – elektřinu a vodovod. Objekt je osazen s podélnou orientací severozápad–jihovýchod a s odstupem minimálně 5 m od hranic pozemku i komunikace. Původně zatravněná plocha je po dokončení stavby doplněna novými sadovými úpravami. Stavba se nenachází v záplavovém ani poddolovaném území a nezasahuje do žádných ochranných pásem, což zjednodušilo proces projektové dokumentace i povolovací řízení.

Rodinný dům je navržen jako jednopodlažní objekt půdorysného tvaru „L“, který přirozeně odděluje klidovou a denní část domu. Dispozice 1. NP obsahuje celkem 13 místností s důrazem na logické provozní vazby, přehlednou komunikaci a maximální využití plochy bez zbytečných chodeb. Dominantou domu je obytný prostor s kuchyní a jídelnou, orientovaný do zahrady, s přímým propojením na exteriér. Noční část zahrnuje samostatné ložnice, hygienické zázemí a technické místnosti. Architektonické řešení respektuje měřítko okolní zástavby – objekt je zastřešen sedlovou střechou se sklonem 30° a výškou hřebene cca 6,5 m. Jednoduchá hmota, střídmá barevnost fasády a klasické proporce odpovídají charakteru obce i požadavkům územního plánu.

Stavba je navržena jako zděný rodinný dům s nosným systémem z keramického zdiva Porotherm a dřevěným vazníkovým krovem. Založení objektu je provedeno na základové desce s hydroizolační a radonovou ochranou z asfaltové lepenky s hliníkovou vložkou, včetně systémového řešení prostupů. Obvodový plášť je zateplen kontaktním zateplovacím systémem, který splňuje požadavky na tepelnětechnické normy i energetickou náročnost budovy. Vytápění objektu je řešeno tepelným čerpadlem vzduch–voda s podlahovým vytápěním, doplněným o elektrokotel a krbovou vložku jako alternativní zdroj. Ohřev teplé vody zajišťuje zásobník o objemu 270 l. Objekt je větrán přirozeně, bez nuceného VZT systému. Celkové technické řešení odpovídá současným standardům pro moderní projekt rodinného domu s důrazem na provozní jednoduchost a dlouhodobou udržitelnost.