Rodinný dům – Neratovice

Rodinný dům je navržen v okrajové části města Neratovice, na rovinatém pozemku obklopeném stávající zástavbou rodinných domů. Přístup je řešen z místní komunikace, odkud je veden zpevněný vjezd i vstup pro pěší. Pozemek se nachází mimo záplavové území a nevyžaduje žádné asanace ani kácení dřevin. Po dokončení výstavby budou provedeny sadové úpravy a nové výsadby zeleně, čímž se dům přirozeně začlení do okolní zástavby. V obci Neratovice je výhodou kompletní občanská vybavenost – školy, školky i sportovní zařízení, stejně jako dobré dopravní napojení na Prahu. Díky tomu je lokalita vhodná pro moderní rodinné bydlení a nabízí komfortní propojení klidné rezidenční zóny s dostupností městských služeb.

Novostavba je navržena jako dvoupodlažní rodinný dům čtvercového půdorysu o rozměrech 10,5 × 10 m. Architektonicky se jedná o jednoduchý kvádr zastřešený plochou střechou, který působí moderně a nadčasově. Fasáda je řešena ve světlých odstínech s možností doplnění cihelnými pásky a elegantními prvky stínící techniky. V přízemí se nachází hlavní obytná část s prostorným obývacím pokojem propojeným s kuchyní a jídelnou, technické zázemí i vstupní hala. V patře jsou situovány klidové zóny – ložnice a dětské pokoje, doplněné o koupelnu a šatnu. Celková podlahová plocha domu činí přibližně 155 m², což zajišťuje komfortní bydlení pro čtyřčlennou rodinu. Velké prosklené plochy přinášejí dostatek denního světla a vizualizace ukazují dům jako elegantní stavbu vhodně začleněnou do okolní zástavby.

Dům je navržen jako zděná stavba z keramických tvárnic Porotherm na základové desce, doplněná prefabrikovanými stropy a železobetonovým schodištěm. Obvodové konstrukce jsou zatepleny systémem ETICS s šedým polystyrenem tl. 200 mm, což spolu s kvalitními okny s trojskly zajišťuje výborné tepelně-technické parametry. Střecha je řešena jako plochá s hydroizolační fólií PVC a tepelnou izolací EPS. Vytápění je kombinované – hlavním zdrojem je krbová vložka s výměníkem, doplněná elektrokotlem a bojlerem napojeným na fotovoltaiku. Dešťové vody jsou svedeny do vsakovacích košů na pozemku, splašková kanalizace je napojena na obecní řád. Projektová dokumentace zohledňuje také protiradonová opatření a splňuje všechny požadavky ČSN na tepelnou ochranu budov. Celkové konstrukční řešení tak nabízí moderní a úsporný dům, který odpovídá současným standardům komfortního bydlení.