Nezávazná poptávka

Rodinný dům – Miškovice

Lokalita

Rodinný dům se nachází v obci Miškovice, která leží na severovýchodním okraji Prahy a je charakteristická klidnou rezidenční zástavbou. Pozemek je rovinatý a situovaný ve středu obce, což zajišťuje výbornou dostupnost místní infrastruktury. V těsné blízkosti se nachází komunikace s přímým přístupem na parcelu, která je doplněna o zpevněný vjezd. V okolí je převážně zástavba rodinných domů a zahrad, což vytváří příjemné a kompaktní prostředí. Projektová dokumentace počítá se zachováním harmonického rázu obce, odstraněním starších drobných staveb a novými sadovými úpravami, které zvýrazní obytný charakter místa. Lokalita nabízí kvalitní bydlení v blízkosti hlavního města a zároveň klidné prostředí pro rodinu s dětmi.

Dispozice

Nově navržený rodinný dům vychází z původní stavby a byl dispozičně rozšířen tak, aby plně odpovídal požadavkům čtyřčlenné rodiny. Objekt má půdorys obdélníku s rozměry 12,65 × 14,09 m a je řešen částečně jako přízemní s plochou střechou a částečně jako dvoupodlažní. V 1. NP se nachází hlavní obytný prostor s propojenou kuchyní a obývacím pokojem s přímým vstupem na terasu a zahradu. Dále je zde ložnice, pracovna, koupelna, technické zázemí a vstupní hala. Ve 2. NP jsou umístěny další tři pokoje a koupelna, čímž dům nabízí komfortní oddělení denní a noční zóny. Dispoziční uspořádání je navrženo tak, aby byl interiér světlý, vzdušný a efektivně využíval orientaci ke světovým stranám. Projekt RD i vizualizace zohledňují moderní architektonický výraz se střídmou barevností fasád a plastovými okny ve světlém provedení.

Konstrukce a technologie

Nosná konstrukce objektu je řešena jako tradiční zděná stavba z pórobetonových bloků Ytong, doplněná keramickými stropy HELUZ MIAKO a dřevěným vaznicovým krovem. Střecha je částečně polovalbová s keramickou taškovou krytinou Tondach, ploché části jsou opatřeny hydroizolační PVC fólií. Obvodové stěny jsou zatepleny systémem ETICS s šedým polystyrenem tl. 200 mm a finální fasádní omítkou ve světlých odstínech. Dům je vybaven plastovými okny s izolačním trojsklem a vstupními dveřmi s vysokou tepelnou ochranou. Vytápění a ohřev vody je zajištěn tepelným čerpadlem vzduch/voda v kombinaci s podlahovým topením, doplněným o krbovou vložku. Projektová dokumentace klade důraz na energetickou úspornost, kvalitní hydroizolační a protiradonová opatření, stejně jako na moderní technologii provedení. Stavba tak splňuje současné standardy pro nízkoenergetické bydlení a nabízí komfortní užívání v dlouhodobém horizontu.

Líbí se Vám naše služby?