Rodinný dům – Mělník

Novostavba rodinného domu je situována v okrajové části města Mělník, v lokalitě s navazující plánovanou zástavbou rodinných domů. Pozemek je mírně svažitý, orientovaný podélnou osou severozápad–jihovýchod, což umožnilo logické osazení domu s ohledem na světové strany, oslunění a provozní vazby. Přístup na pozemek je řešen z místní zpevněné komunikace novým vjezdem v západní části parcely. Rodinný dům je umístěn ve vzdálenosti cca 3,5 m od hranice pozemku a 24,5 m od komunikace. Lokalita není zatížena záplavovým ani poddolovaným územím a nezasahuje do žádných ochranných pásem. Projektová dokumentace řeší napojení na technickou infrastrukturu – vodu a elektro – včetně vsakování dešťových vod na vlastním pozemku a následných sadových úprav po dokončení stavby.

Navržený rodinný dům je patrový objekt obdélníkového půdorysu o rozměrech cca 15,1 × 12,5 m se sedlovou střechou a krytou terasou. Dispoziční řešení vychází z požadavků investora na komfortní bydlení pro čtyřčlennou rodinu s jasným oddělením denní a klidové části. V 1. NP je situován vstup se zádveřím, technické zázemí, koupelna, pokoj a hlavní obytný prostor s kuchyní, jídelnou a přímým napojením na terasu a zahradu. Ve 2. NP se nachází klidová část se třemi pokoji, šatnami, komorou a koupelnou. Součástí řešení je samostatně stojící garáž pro dvě vozidla. Architektonické pojetí respektuje okolní zástavbu, měřítko lokality i regulativy územního plánu. Projekt RD klade důraz na funkčnost, přehlednou dispozici a budoucí možnost kvalitních vizualizací exteriéru i interiéru.

Konstrukční systém rodinného domu je navržen jako zděný z keramických tvárnic Heluz s kontaktním zateplovacím systémem ETICS a tepelnou izolací tl. 200 mm. Objekt je založen na betonových základových pasech a železobetonové základové desce s integrovanou hydroizolací a protiradonovou ochranou dle výsledků radonového průzkumu. Stropní konstrukce je řešena z prefabrikovaných panelů, střecha domu je tvořena dřevěným vaznicovým krovem se sklonem 40° a keramickou krytinou. Vytápění je kombinované – elektrický kotel s podlahovým topením doplněný krbovou vložkou s rozvodem teplého vzduchu. Ohřev TUV zajišťuje elektrický bojler. Projektová dokumentace detailně řeší technická zařízení budovy, hospodaření s energiemi, akustiku, požární bezpečnost i dlouhodobou provozní spolehlivost stavby.