Rodinný dům – Loučeň

Pozemek pro novostavbu rodinného domu se nachází v okrajové, klidné části obce Loučeň, v prostředí stabilní zástavby rodinných domů. Parcela o výměře 886 m² splňuje požadavky územního plánu pro čistě obytné území (ČOB-I) a umožnila racionální umístění stavby s ohledem na odstupy, orientaci i napojení na technickou infrastrukturu. Terén je převážně rovinatý, bez omezení záplavovým územím či ochrannými pásmy. Objekt je osazen podélnou osou severozápad–jihovýchod, což umožňuje efektivní využití světových stran a zahrady. Přístup na pozemek je řešen z místní komunikace přes zpevněný vjezd, parkování je umístěno přímo na pozemku. Po dokončení stavby jsou navrženy sadové úpravy a doplnění zeleně, které přirozeně začleňují dům do okolní struktury obce. Projektová dokumentace respektuje platný územní plán i místní urbanistický kontext.

Rodinný dům je navržen jako přízemní objekt půdorysného tvaru L, který přirozeně odděluje klidovou a pobytovou část domu a zároveň vytváří chráněný venkovní prostor zahrady. Dispozice vychází z požadavků čtyřčlenné rodiny a klade důraz na funkčnost, přehlednost a provozní logiku. Vstupní část navazuje na centrální chodbu, z níž je přístupná obytná zóna s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem orientovaným do zahrady. Klidová část domu zahrnuje ložnici, dětské pokoje, pracovnu, koupelnu, technickou místnost a šatnu. Architektonický výraz je střídmý, s použitím světlé fasády, dřevěných akcentů a sedlové střechy se sklonem 25°. Návrh respektuje měřítko okolní zástavby a je koncipován jako moderní, ale nadčasový rodinný dům.

Stavba je navržena jako zděný, nepodsklepený rodinný dům založený na základových pasech a železobetonové základové desce. Nosné konstrukce jsou provedeny z pórobetonových tvárnic s kontaktním zateplovacím systémem, který splňuje požadavky na tepelnou ochranu budov. Objekt je zastřešen sedlovou střechou s vazníkovým krovem z konstrukčního řeziva, krytým keramickou taškovou krytinou. Vytápění domu je řešeno tepelným čerpadlem vzduch–voda v kombinaci s podlahovým vytápěním, doplněným krbovou vložkou v obytném prostoru. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a elektrickou síť, dešťové vody jsou likvidovány zasakováním na pozemku. Projektová dokumentace řeší rovněž protiradonová opatření, akustiku, energetickou náročnost a splnění všech platných technických předpisů.