Rodinný dům – Blšany

Pro projekt novostavby rodinného domu jsme navrhli optimální osazení na rovinatém pozemku o výměře 823 m² v klidné krajové části obce Blšany u Loun. Naše projekční kancelář zpracovala kompletní projekt RD s ohledem na místní územní plán. Pozemek nabízí ideální podmínky pro moderní bydlení s výbornou dostupností do Loun i po rychlostní silnici D7 směrem na Prahu. Obec Blšany u Loun leží v malebné krajině dolního Poohří. Projektová dokumentace navrhuje situování domu podél osy severozápad–jihovýchod s dodržením všech odstupových vzdáleností od komunikace i sousedních parcel. Venkovní úpravy zahrnují dlážděný vjezd, parkovací stání, prostornou terasu a oplocení. Samozřejmostí je napojení na veřejný vodovod, kanalizaci a elektrickou síť, přičemž dešťové vody jsou efektivně likvidovány vsakováním na vlastním pozemku.

Architektonický návrh z naší dílny představuje moderní přízemní rodinný dům půdorysného tvaru „T“ se zastřešením valbovou/stanovou střechou se sklonem 25° a integrovanou garáží pro dvě vozidla. Kvalitní 3D vizualizace domu usnadnila investorovi představu o finálním vzhledu fasády, která kombinuje světlou kontaktní omítku s elegantním dřevěným obkladem a tmavými rámy oken. Dispozice 4+kk (užitková plocha 154,3 m² je prakticky rozdělená na obytnou a klidovou zónu. Srdcem domu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem, jídelnou a krbem, odkud je přímý výstup na krytou venkovní terasu s návazností na zahradu a bazén. Soukromá část domu zahrnuje ložnici se samostatnou šatnou, dva dětské pokoje, dvě koupelny, samostatné WC a technickou místnost. Dům tak poskytuje komfortní a energeticky úsporné bydlení pro čtyřčlennou rodinu.

Projektová dokumentace pro stavební povolení řeší objekt jako tradiční zděnou stavbu založenou na základových pasech s podkladní deskou z prostého betonu. Obvodové i vnitřní nosné zdivo je navrženo z přesných keramických tvárnic Heluz na zdicí pěnu, doplněné o vnější zateplovací systém ETICS s šedým polystyrenem EPS-F pro dosažení výborných tepelnětechnických vlastností. Zastřešení objektu tvoří dřevěný vazníkový krov se styčníkovými plechy, pokrytý pálenou keramickou taškou Tondach. Tepelná pohoda v interiéru je zajištěna systémem podlahového vytápění, jehož primárním zdrojem je úsporné tepelné čerpadlo vzduch-voda, doplňované krbovou vložkou na tuhá paliva. Proti pronikání vlhkosti a radonu z podloží je navržena spolehlivá izolace kombinující asfaltové pásy s hliníkovou vložkou. Jako projekční kancelář dbáme na propojení moderních technologií a trvanlivých materiálů pro dlouhou životnost stavby.