Rodinný dům – Lobkovice

Novostavba rodinného domu se nachází v části Neratovic – Lobkovice, na pozemku o výměře 795 m². Lokalita je klidná, rovinatá a obklopena stávající i plánovanou zástavbou rodinných domů, což zajišťuje harmonické začlenění nové stavby do prostředí. Přístup na pozemek je řešen z místní komunikace novým vjezdem ze severozápadní strany. V rámci územního plánu je pozemek určen pro bydlení a zahrady, a jeho poloha poskytuje dobrou dostupnost městské infrastruktury i zelených ploch. Zajímavostí je historická část Lobkovic, která dodává lokalitě tradici a charakter. Projektová dokumentace počítá také s následnými sadovými úpravami a novou výsadbou zeleně, čímž se prostor stane příjemným zázemím pro rodinné bydlení.

Dům má půdorys tvořený dvěma propojenými obdélníky o celkovém rozměru 12,1 × 17,0 m. Střecha je kombinovaná – hlavní část se sedlovou střechou s nízkým sklonem a garáž s plochou střechou. Vstup do domu je situován ze severozápadní strany. Přízemí tvoří centrální obytný prostor propojený s kuchyní a jídelnou, na který navazuje pracovna a zádveří s koupelnou, technickou místností a spíží. V patře je klidová část domu s ložnicí se šatnou, dvěma pokoji, další šatnou, koupelnou a samostatným WC. Celkem má dům 16 místností a jednu bytovou jednotku určenou pro čtyřčlennou rodinu. Dispoziční řešení vychází z požadavků investora a zajišťuje funkční propojení obytných a soukromých zón. Vizualizace i projekt RD ukazují moderní, účelně řešený interiér s dostatkem světla a přímým propojením se zahradou.

Rodinný dům je navržen jako zděná stavba z pórobetonových tvárnic YTONG s panelovým stropem a dřevěným vazníkovým krovem. Založení je řešeno na základových pasech s důrazem na protiradonová opatření – základová deska je opatřena izolací DEKBIT AL S40. Střešní krytina je navržena z pálených tašek, garáž je kryta fóliovou plochou střechou. Obvodové konstrukce jsou zatepleny systémem ETICS s grafitovým polystyrenem tl. 200 mm, stropní podhled je izolován minerální vatou tl. 400 mm, což zajišťuje výborné tepelně technické vlastnosti. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem vzduch–voda s podlahovým topením, doplněným o krbovou vložku. Dům je vybaven plastovými okny s trojskly, sekčními vraty a venkovními žaluziemi. Projektová dokumentace počítá s moderními technologiemi, úsporou energií a komfortem odpovídajícím současným standardům projektů RD.