Rodinný dům – Liblice

Pozemek pro novostavbu rodinného domu se nachází v katastrálním území Liblice, na okrajové části obce Byšice, v rozvojové lokalitě určené pro bydlení. Jedná se o parcelu  o výměře cca 1100 m², která byla v době zpracování projektové dokumentace evidována jako orná půda. Pozemek je mírně svažitý a svou polohou navazuje na plánovanou zástavbu rodinných domů, čímž přirozeně zapadá do urbanistického konceptu lokality. Přístup na pozemek je řešen z místní zpevněné komunikace, odkud je navržen vjezd i pěší vstup. Objekt je osazen s podélnou orientací severozápad–jihovýchod, což umožňuje efektivní oslunění obytných prostor a logické uspořádání zahrady. Napojení na technickou infrastrukturu je zajištěno prostřednictvím stávajících přípojek vody, kanalizace, plynu a elektřiny vedených při hraně pozemku.

Navržený rodinný dům je koncipován jako nepodsklepená novostavba s jedním nadzemním podlažím a obytným podkrovím. Hmotově je objekt řešen jako průnik dvou obdélníků, což umožnilo jasné oddělení obytné a provozní části domu. Vstup do objektu je situován z jihozápadní strany přes kryté zádveří, ze kterého je přístup do šatny, garáže a hlavní komunikační chodby. V přízemí se nachází denní obytná část s obývacím pokojem, kuchyní a jídelnou, doplněná o technické zázemí a hygienické prostory. Podkroví je navrženo jako klidová zóna se třemi ložnicemi, koupelnou a samostatným WC. Dispozice odpovídá požadavkům na komfortní rodinné bydlení pro čtyřčlennou domácnost a byla optimalizována s ohledem na provoz, světové strany i návaznost na zahradu.

Konstrukčně je objekt navržen jako zděný rodinný dům s využitím keramického systému Porotherm, doplněného o prefabrikované stropní panely a dřevěný krov se sedlovou a valbovou střechou. Založení stavby je řešeno na betonových základových pasech a základové desce s integrovanou hydroizolací a protiradonovou ochranou. Obvodové konstrukce splňují požadavky na tepelnětechnické vlastnosti dle platných norem, včetně návaznosti na zpracovaný průkaz energetické náročnosti budovy (PENB). Vytápění domu je zajištěno kondenzačním plynovým kotlem s teplovodním podlahovým vytápěním, doplněným krbovou vložkou v obytném prostoru. Ohřev teplé vody je podporován fotovoltaickými panely. Dešťové vody jsou akumulovány na pozemku a dále využívány pro zálivku zahrady. Projektová dokumentace řeší stavbu jako technicky jednoduchý, ale provozně promyšlený rodinný dům s důrazem na dlouhodobou udržitelnost a efektivní provoz.