Nezávazná poptávka

Rodinný dům – Křižatky

RD Křižatky

Novostavba rodinného domu v Křižatkách je situována na prostorném rovinatém pozemku o výměře 3 071 m² v katastrálním území Popovice u Králova Dvora. Lokalita je součástí klidné obytné zástavby rodinných domů a díky své poloze nabízí příjemné bydlení v blízkosti přírody, ale s dobrou dostupností do města. Pozemek byl dosud porostlý zelení, která bude při výstavbě odstraněna a následně nahrazena novou výsadbou a sadovými úpravami. Přístup k domu je zajištěn stávajícím vjezdem z jižní části pozemku, kde budou umístěna také parkovací stání a zpevněné plochy. Územně plánovací dokumentace řadí tuto lokalitu do ploch pro individuální bydlení, takže projekt je plně v souladu s podmínkami obce a urbanisticky navazuje na okolní zástavbu.

Rodinný dům je navržen jako jednopodlažní, nepodsklepený objekt s užitnou plochou 146,85 m² a půdorysem obdélníku o rozměrech 11,2 × 16,6 m. Dispozice domu je řešena prakticky a moderně pro čtyřčlennou rodinu. Ze zádveří je přístupná technická místnost a dále chodba, ze které se vstupuje do jednotlivých ložnic, koupelny, WC a obývacího pokoje s kuchyní. Součástí je také spíž u kuchyně a šatna v ložnici. Denní část domu s obývacím pokojem a kuchyní je orientována na východ a propojena s venkovní terasou, čímž je zajištěno dostatek denního světla a kontakt se zahradou. Celkově dům nabízí 12 místností a jednu bytovou jednotku, což odpovídá požadavkům investora na komfortní a funkční bydlení.

Konstrukčně je objekt navržen jako zděná stavba z pórobetonového systému Ytong, doplněná o kontaktní zateplovací fasádu. Střešní konstrukci tvoří dřevěný vazníkový krov se sedlovou střechou o sklonu 25°, krytou keramickou taškou. Základy jsou provedeny z prostého betonu s hydroizolací DEKBIT AL S40, která zároveň funguje jako radonová izolace. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem vzduch–voda s podlahovým topením a doplňkovou krbovou vložkou. Okna jsou plastová s izolačními trojskly, stínění bude zajištěno venkovními žaluziemi. Dešťové vody jsou sváděny do retenční nádrže využívané pro závlahu zahrady. Celý projekt je zpracován jako energeticky úsporný rodinný dům v souladu s aktuálními normami a požadavky na moderní bydlení.

 
 
 
 
Líbí se Vám naše služby?