Rodinný dům – Kly Záboří

Novostavba rodinného domu se nachází v obci Záboří u Kel (okres Mělník), v klidné části navazující na okolní zástavbu rodinných domů. Pozemek parc. č. 338/19 a 353/6 je mírně svažitý a dobře orientovaný vůči světovým stranám, což umožňuje optimální proslunění interiéru. Přístup je řešen z jihovýchodní strany, kde je navržen nový vjezd i vstupní branka z místní komunikace. Lokalita je typická venkovským prostředím s blízkostí přírody, zároveň ale s dobrou dostupností do Neratovic a dále směrem k Praze. Obec Záboří je známá svým tradičním charakterem a příjemným zázemím pro rodinné bydlení. V rámci návrhu projektové dokumentace byl kladen důraz na harmonické začlenění stavby do území i na následné sadové úpravy, které podtrhnou venkovský ráz lokality a nabídnou soukromí i estetické prostředí pro budoucí uživatele.

Rodinný dům je navržen jako přízemní objekt ve tvaru písmene „L“ s užitnou plochou přes 200 m². Dispoziční řešení vychází z požadavků čtyřčlenné rodiny na komfortní bydlení. Centrální část tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, odkud je přímý vstup na venkovní terasu. Vstupní část domu je řešena přes zádveří a chodbu, která zajišťuje propojení do jednotlivých místností. Dům nabízí ložnici se samostatnou šatnou a vlastní koupelnou, dále dva dětské pokoje, společnou koupelnu a technické zázemí. Obývací pokoj je doplněn krbovými kamny, která kromě atmosféry představují i sekundární zdroj vytápění. Z vnějších prostor je navrženo parkovací stání pro dva vozy a terasa s přímou vazbou na zahradu. Dispoziční řešení je praktické, přehledné a díky orientaci stavby zajišťuje dostatek světla i vizuální propojení interiéru s okolní zelení.

Stavba je navržena v tradičním zděném systému z keramických bloků Porotherm s kontaktním zateplovacím systémem EPS. Střešní konstrukci tvoří dřevěné vazníky s valbovou střechou, krytou keramickou taškou Tondach. Podhledy i izolace byly navrženy s ohledem na energetickou efektivitu a splnění přísných požadavků ČSN na tepelnou ochranu budov. Zdrojem tepla je tepelné čerpadlo vzduch-voda s podlahovým vytápěním, doplněné rekuperační jednotkou pro kvalitní vnitřní prostředí. Sekundárním zdrojem tepla jsou krbová kamna. Dům je vybaven plastovými okny s trojskly, venkovními žaluziemi a kvalitní hydroizolací proti vlhkosti i radonu. Dešťová voda je sváděna do retenční nádrže pro další využití. Konstrukční řešení a použitá technologie zajišťují nejen dlouhou životnost stavby, ale i nízké provozní náklady a vysoký komfort bydlení, což potvrzuje i zpracovaná projektová dokumentace pro provedení stavby