Rodinný dům – Kly Záboří

Rodinný dům je situován v obci Kly  v klidné části s přímým kontaktem na zeleň a volné krajinné pásmo. Pozemek je rovinatý, dobře osluněný a díky absenci rušivé zástavby v bezprostředním okolí nabízí vyváženou míru soukromí. Charakter lokality formuje kombinace novější rezidenční výstavby a otevřených lánů směrem na sever a západ, což umožnilo navrhnout dům s výrazně prosklenými fasádami bez ztráty intimity. Kly jsou navíc typické stabilním rozvojem občanské vybavenosti a rychlou dostupností do Neratovic či Prahy. Pozemek byl díky své poloze ideální pro moderní dvoupodlažní rodinný dům, a proto byla projektová dokumentace koncipována tak, aby maximálně využila orientaci světových stran, přirozené výhledy i možnost přímého propojení interiéru se zahradou.

Dispoziční řešení vychází z požadavku na funkční dvoupodlažní dům s důrazem na prostornost, prosvětlení a logické provozní vazby. V 1. NP se nachází velkorysý obytný prostor propojený s kuchyní a jídelnou, orientovaný přes velká francouzská okna do zahrady, přičemž plynule navazuje na krytou terasu s pergolou. Podlaží doplňuje pracovna/hostinský pokoj , technická místnost, koupelna a zádveří navazující na kryté parkovací stání. V 2. NP tvoří hlavní obytnou část dva dětské pokoje , ložnice rodičů s vlastní šatnou  a prostorná koupelna. Dispozice má jasnou logiku – společenské zóny v přízemí a klidové v patře, s centrálním schodištěm jako přirozenou komunikační osou. Vzhledově dům kombinuje světlou omítku s horizontálním dřevodekorem, subtilními balkónovými zábradlími z bezpečnostního skla a pergolou v tmavém kontrastu, což vytváří nadčasový, moderní výraz vhodný pro současnou rodinnou výstavbu.

Objekt je navržen jako zděná stavba z keramických tvárnic  se systémovými překlady, železobetonovým věncem a stropem z prefabrikovaných panelů . Založení domu je provedeno na základových pásech se ztraceným bedněním a monolitickou základovou deskou. Obvodové konstrukce jsou zatepleny systémem ETICS EPS-F 200 mm, plochá střecha pak kombinací EPS a spádových klínů. Výplně otvorů tvoří plastová okna s trojsklem Uw = 0,80 W/m²K a venkovní žaluzie pro regulaci tepelné stability domu. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch/voda s rozvodem podlahového topení, doplňkovým zdrojem jsou krbová kamna s externím přívodem vzduchu. Dešťové vody jsou odváděny do akumulační jímky a následně vsakovaných těles. Celkové konstrukční řešení odpovídá současným normám, důrazu na energetickou efektivitu i moderním stavebním postupům MTprojektu.