Rodinný dům – Kly

Navrhovaná novostavba rodinného domu se nachází v obci Kly na pozemku, v rozvojové části obce určené územním plánem pro bydlení v rodinných domech. Pozemek je mírně svažitý, s převládající orientací severovýchod–jihozápad, což bylo zohledněno při umístění stavby i návrhu dispozice. Přístup na pozemek je zajištěn z místní komunikace prostřednictvím stávajícího zpevněného vjezdu v severovýchodní části parcely. Dům je osazen v souladu s odstupovými vzdálenostmi – minimálně 2 m od hranice pozemku a 5 m od komunikace. Lokalita není zatížena ochrannými pásmy, nenachází se v záplavovém ani poddolovaném území. Pozemek je napojen na kompletní technickou infrastrukturu – vodu, kanalizaci, plyn i elektro. Součástí projektu byla projektová dokumentace včetně koordinační situace a návrhu hospodaření s dešťovými vodami vsakováním.

Rodinný dům je navržen jako dvoupodlažní nepodsklepený objekt obdélníkového půdorysu o rozměrech 12 × 9 m se sedlovou střechou. Dispozice vychází z požadavku investora na jasné oddělení denní a klidové zóny. V 1. NP je situována vstupní část se zádveřím, schodišťová hala, pracovna, koupelna, technická místnost a hlavní obytný prostor s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem s přímým výstupem na zahradu. Kuchyň je doplněna samostatnou spíží. Druhé nadzemní podlaží je řešeno jako klidová část s ložnicí, dvěma dětskými pokoji, šatnou, koupelnou a samostatným WC. Užitná plocha domu činí cca 157 m². Architektonické řešení respektuje okolní zástavbu a nepůsobí hmotově dominantně. Součástí projektu byly i půdorysy, řešení vstupů a návaznost na venkovní plochy.

Nosný konstrukční systém je navržen jako zděný z keramických tvárnic HELUZ, bez dodatečného kontaktního zateplení obvodových stěn. Objekt je založen na betonových základových pasech se ztraceným bedněním a monolitickou základovou deskou, opatřenou hydroizolací a protiradonovou ochranou. Stropní konstrukce je řešena systémem HELUZ MIAKO, zastřešení tvoří dřevěný vazníkový krov s keramickou krytinou. Tepelná izolace je soustředěna do skladby podlah a stropu 2. NP, kde je použita minerální izolace v prostoru krovu. Vytápění domu je navrženo jako teplovodní podlahové s plynovým kondenzačním kotlem, doplněné krbovou vložkou. Objekt je napojen na veřejnou technickou infrastrukturu, dešťové vody jsou řešeny vsakováním na pozemku. Projektová dokumentace zahrnovala kompletní stavební, technické i profesní řešení včetně PENB.