Rodinný dům – Hradešín

Novostavba rodinného domu je situována v obci Hradešín v okrese Kolín, jen 24 km východně od centra Prahy. Pozemek o rozloze 667 m² leží v rovinatém terénu a je přístupný z místní komunikace přes západní část parcely. V okolí se nachází stávající zástavba rodinných domů, takže novostavba přirozeně naváže na charakter obce. Zajímavostí Hradešína je jeho poloha mezi městy Úvaly a Český Brod, která zajišťuje výbornou dopravní dostupnost i občanskou vybavenost. Projektová dokumentace počítá s novou výsadbou zeleně a sadovými úpravami, čímž dojde k oživení okolí stavby a posílení jejího souladu s prostředím. Celkové řešení respektuje územní plán a začlenění stavby do krajiny, přičemž se využívají stávající přípojky vody, kanalizace i elektřiny.

Rodinný dům má půdorysný tvar obdélníku o rozměrech 12,45 × 8,6 m a výšce 7,2 m. V přízemí (1. NP) se nachází vstupní zádveří, ložnice, koupelna, technická místnost a hlavní obytný prostor propojený s kuchyní a jídelnou, odkud vede schodiště do patra. Ve 2. NP je umístěna klidová část – dvě dětské pokoje, ložnice rodičů, koupelna a samostatné WC. Celkem dům disponuje jednou bytovou jednotkou se 78 m² užitné plochy v každém podlaží, což odpovídá pohodlnému bydlení pro čtyřčlennou rodinu. Architektonicky je stavba řešena v moderním stylu, fasáda je rozdělena do dvou designových celků, přičemž finální barevnost a doplňky si volí investor. Projekt RD nabízí praktickou a logicky uspořádanou dispozici, která odpovídá současným nárokům na rodinné bydlení a byla připravena včetně vizualizace pro lepší představu investora.

Stavba je navržena jako zděný objekt z keramických tvárnic POROTHERM s panelovým stropem a železobetonovým schodištěm. Obvodové zdivo je zatepleno kontaktním zateplovacím systémem ETICS s šedým polystyrenem tl. 200 mm, střecha je řešena jako plochá s hydroizolační fólií PVC. Okna jsou plastová s izolačními trojskly, vstupní dveře mají zvýšené tepelně-izolační parametry. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch–voda s podlahovým topením, součástí je i rekuperační jednotka pro zajištění kvalitního vnitřního prostředí. Dešťové vody jsou svedeny do vsakovacích těles přímo na pozemku. Konstrukční řešení je doplněno o protiradonová opatření a důslednou hydroizolaci základů. Díky těmto technologiím projekt splňuje aktuální požadavky na energetickou úspornost i komfort, což je doloženo průkazem energetické náročnosti budovy.