Rodinný dům – Čakovičky

Rodinný dům je navržen v okrajové části obce Čakovičky, v lokalitě s převahou stávající obytné zástavby rodinných domů. Pozemek má mírně svažitý charakter se sklonem přibližně 7 % ve směru jih–sever, což významně ovlivnilo jak osazení stavby, tak řešení přístupů a terénních úprav. Objekt je situován v severní části parcely, čímž vznikl klidový pobytový prostor orientovaný do zahrady a zároveň bylo respektováno uliční měřítko okolní zástavby. Přístup na pozemek je veden z místní komunikace přes stávající vjezd v jižní části. Lokalita je plně technicky vybavena – dostupné jsou přípojky vody, kanalizace, plynu, elektřiny i telekomunikací. Stavba se nenachází v záplavovém ani poddolovaném území a její umístění je v souladu s územním plánem obce. Projektová dokumentace řeší i následné sadové úpravy a obnovu zeleně po dokončení stavby.

Navržený rodinný dům má půdorys ve tvaru písmene L a dvě nadzemní podlaží, která jasně oddělují denní a noční provoz. Dispozice 1. NP je koncipována jako otevřený obytný prostor s obývacím pokojem, jídelnou a kuchyní, doplněný o ložnici se šatnou, koupelnu, technické zázemí a centrální komunikační chodbu. Přímé propojení obytných místností se zahradou zajišťují velkoformátové prosklené plochy orientované do soukromé části pozemku. Ve 2. NP jsou umístěny dva dětské pokoje, koupelna a klidová část navazující na schodiště. Architektonický výraz domu je střídmý a účelný – jednoduché hmoty jsou zvýrazněny horizontálními pásy obkladu a kontrastem světlé omítky s tmavšími akcenty. Vizualizace stavby odpovídají reálnému materiálovému řešení a sloužily jako podklad pro další projekční stupně.

Stavba je navržena jako zděný rodinný dům s nosným systémem z keramických bloků HELUZ a dřevěnou střešní konstrukcí. Konstrukční řešení vychází ze standardních materiálů ověřených pro bytovou výstavbu, s důrazem na dlouhodobou životnost a bezproblémovou realizaci. Objekt je založen na základové desce s integrovanou hydroizolací plnící zároveň funkci protiradonové ochrany. Vytápění je řešeno plynovým kondenzačním kotlem v kombinaci s krbovou vložkou, ohřev teplé vody zajišťuje zásobník TUV. Větrání obytných prostor je přirozené, doplněné nuceným odtahem v kuchyni. Dešťové vody jsou likvidovány vsakem na pozemku. Projektová dokumentace zahrnuje kompletní technické profese, energetické hodnocení i koordinaci všech částí stavby od studie po prováděcí dokumentaci.